北京通州北窑上工业区

• 房山基金产业高地构筑区域发展新格局

  北京市房山区积极落实招商引资举措，在生态资源优越的长沟镇打造基金产业承载地。当前该区域凭借独特环境与政策优势，已形成金融要素集聚态势，为承接首都核心区功能疏解提供了重要支撑。政府部门协同金融机构共同推动项目深度合作，加速构建服务京津冀协同发展的现代金融服务体系。 一、战略区位奠定发展基础 长沟镇作为房山区西南门户，依托"北方水乡"生态基底与交通网络优势，成为非首都功能疏解的重要承接地。该区域位于京津冀城市群核心辐射圈，京昆、京港澳高速交汇贯通，三十分钟车程覆盖金融街等核心商务区，具备发展高端金融产业的天然条件。生态指标持续领跑北京市平原地区，湿地水系覆盖率逾35%，形成了金融业发展所需的低密度、高绿化生态环境。 二、载体建设强化服务能级 规划面积约1.8平方公里的基金产业集聚区，采用国际领先的第五代产业社区理念，构建"办公+生态+配套"三位一体空间格局。已建成智能恒湿恒温数据中心、金融安全等级认证的办公集群以及专业会议中心等设施。创新建立"管家式"服务体系，集成市场监管、税务、法务等38项审批事项，实现企业注册全流程三日内办结，有效降低机构运营成本。 三、政策体系构建竞争优势 北京市级层面出台专项扶持政策，在机构登记备案、跨境投资便利化等领域实施创新突破。建立涵盖注册资本奖励、高管个税返还等10个维度的激励体系，对绿色金融、科技金融项目给予最高两千万元落户奖励。同步设立规模超百亿元的产业发展引导基金，通过母子基金架构撬动社会资本形成放大效应。 四、监管协同筑牢发展根基 国家金融管理部门开展常态化驻点服务，建立创新业务预沟通机制。通过专项工作小组制度，在风险防控、合规监管等领域提供专业指导，实现机构备案材料审核时效提升50%。监管部门联合打造"监管沙盒"试验区，允许符合条件的机构开展产品创新试点，构建兼顾创新发展与风险防控的监管生态。 五、产业联动提升集聚效能 当前入驻机构涵盖创业投资、证券资管等全链条业态，形成完整的资金端-资产端对接机制。通过建立产融结合服务平台，促成入驻机构与中关村科技企业达成逾六十项战略合作。区域内存量资本通过并购重组、产业基金等方式，重点支持医药健康、智能制造等领域的48个重点项目落地，有效促进产业结构优化升级。 六、协同发展赋能区域战略 作为京津冀金融合作示范项目，建立三地联合监管协调机制。该载体重点承接金融后台服务、资产管理和创新型金融机构，疏解主城区相关功能逾40项。与天津滨海新区、河北雄安新区形成差异化分工，构建"前台-中台-后台"金融产业链条空间布局，助推要素跨区域高效流动。 七、人才战略夯实智力支撑 实施"凤凰计划"专项人才工程，建设可容纳五千人的金融人才公寓。联合知名高校设立金融创新实验室，培育复合型金融人才。设立专项奖学金吸引海外顶尖人才，同步开展金融科技、绿色金融等领域的专业培训，每年为行业输送高层次人才逾三百名。 八、绿色理念引领可持续路径 在全国首创"生态指标+金融绩效"双考核体系，引导资本投向绿色产业领域。建设LEED金级认证绿色建筑群，分布式光伏覆盖率超60%，单位GDP能耗仅为全市金融业平均值的35%。建立环境风险评估模型，将ESG标准纳入投资决策全流程。 九、基础设施保障高效运行 启用专属双回路供电系统，可靠性达99.99%。铺设金融专用光缆构建超低延时交易网络，至上海证券交易所时延压缩至八毫秒。配套建设国际学校、三甲医院及商业综合体，人才社区文化、体育设施覆盖率实现100%。 十、数字赋能构建智慧中枢 部署区块链底层技术平台，实现监管信息实时穿透。运用人工智能构建企业信用评估模型，风险识别准确率提升至92%。开发数字孪生管理系统，对能耗、安防等实施动态监测，运营管理效率提升40%。 十一、创新生态激发市场活力 设立金融科技创新孵化器，引进国际认证的金融科技测试平台。举办年度金融创新峰会，建立产学研转化基地。目前已完成18项金融科技成果转化，涉及量化交易、智能风控等前沿领域，技术交易额突破五亿元。 十二、文化融合塑造区域品牌 保护性开发古镇文化遗存，建设金融文化主题公园。打造"金融+生态"特色文旅线路，形成商务接待与文化体验融合的新模式。定期组织行业文化交流活动，强化区域文化认同感和行业凝聚力。 十三、国际对接拓展发展空间 建立多语言涉外服务中心，引入国际通用仲裁规则。开通跨境资本流动便利通道，支持QFLP试点机构优先落户。与卢森堡、新加坡等国际金融中心建立合作机制，引进国际化金融服务标准。 十四、风险防控守护发展底线 构建五位一体风险监测平台，实时追踪两千余项风险指标。建立机构分级分类管理制度，强化资金托管机制。设置金融风险补偿资金池，完善市场化风险处置路径，保障区域金融生态健康稳定。 十五、效能评估优化发展路径 建立高质量发展评价指标体系，设置资本聚集度、创新活跃度等十二项核心指标。委托第三方机构开展年度绩效评估，连续发布行业发展白皮书，为政策动态调整提供数据支撑。 十六、远景规划擘画发展蓝图 按照"三步走"战略部署，近期建设成京津冀金融协同支点，中期形成全国性基金产业高地，远期目标定位为具有国际影响力的财富管理中心。通过持续完善产业生态，强化资源配置能力，该区域将有力助推京津冀世界级城市群建设进程。

  2025-09-04

• 北京推进垄断行业成本监管创新 助力营商环境优化与招商引资

  近年来，随着经济高质量发展需求日益凸显，垄断行业成本监管成为深化价格机制改革的关键环节。国家发改委近期明确表示，将强化对电力、天然气、供水等自然垄断环节及公用事业领域的成本监审，通过建立专业化核算制度，规范企业定价行为，为市场主体营造公平竞争环境，进一步释放招商引资吸引力。 一、垄断行业成本监审的制度化探索 2023年以来，国家发改委推动成本监审从阶段性工作转向常态化机制，重点针对网络型基础设施和公益性服务领域。这些行业因天然垄断属性易导致价格扭曲，传统监管模式难以精准识别不合理成本。新机制通过“准许成本+合理收益”原则，结合动态审核工具，剔除企业财务报表中的超额费用。例如，某沿海城市在燃气定价审核中，通过第三方评估核减了约12%的虚高运维成本，直接降低终端用户支出。 二、构建全链条监管技术体系 为提升监审专业性，多地试点整合大数据分析与专家智库资源。北京市在2024年率先建立跨部门成本数据库，归集了能源、交通等行业的数万条成本指标，通过算法模型自动比对异常数据。同时，引入国际通行的管制会计准则，避免企业通过会计手段转移利润。这种技术赋能既压缩了人为操作空间，也为中小城市开展同类工作提供了标准化模板。 三、成本约束激励双向发力 监管并非单纯限制利润，而是引导企业优化运营。长三角某园区在污水处理定价中试行“效率奖惩机制”，对主动采用节能技术的企业给予3%-5%的收益加成。2022至2023年，该园区企业平均能耗下降8%，显示政策对技术创新和资源节约的正向驱动。此类实践将被纳入全国性监管框架，形成可复制的改革经验。 四、深化国际合作与制度衔接 我国正参考欧美发达国家在铁路、电力等领域的监管案例，研究建立与国际接轨的成本分摊规则。例如，针对跨国能源企业的跨境输配成本，拟采用分区域核算方法，防止重复计价。这一举措有助于消除外资企业在华投资时的制度壁垒，增强重点领域招商引资竞争力。 未来，随着成本监审制度全面覆盖垄断行业，我国政府定价透明度与公信力将持续提升。这不仅关乎民生福祉，更是优化营商环境、激发市场活力的重要保障，为经济高质量发展提供坚实的制度支撑。

  2025-09-04

• 北京消费市场稳步恢复 社会消费品零售总额同比增长4.2%

  1-7月，北京消费市场保持稳步恢复态势，招商引资成效持续显现，消费需求不断释放。全市实现社会消费品零售总额6364亿元，同比增长4.2%，商品零售和餐饮服务协同增长，网上零售增势突出，重点商品对消费增长的拉动作用明显，消费市场韧性与活力持续增强。 一、消费市场总体运行稳健。从整体规模看，北京社会消费品零售总额实现同比增长，增速保持在合理区间，反映出消费市场在经历一段时间恢复后，已逐步进入平稳增长通道。消费作为经济增长的重要引擎，其持续恢复为区域经济发展提供了有力支撑，市场主体经营信心稳步提升，消费环境不断优化，共同推动消费市场规模扩大和结构升级。 二、商品零售与餐饮消费协同发展。从消费形态分析，商品零售和餐饮收入呈现差异化增长态势。商品零售实现5731亿元，同比增长3.7%，保持稳健增长节奏，主要得益于基本生活类商品消费的稳定以及升级类商品需求的逐步释放。餐饮收入实现633.1亿元，同比增长8.2%，增速快于商品零售，显示出随着消费场景的持续恢复，居民外出就餐、社交聚会等服务消费需求不断回暖，餐饮市场活力进一步激发。 三、网上零售成为消费增长重要动力。限额以上批发零售企业网上零售额表现亮眼，实现1319亿元，同比增长19.8%，增速远高于社会消费品零售总额整体增速。这一数据反映出线上消费作为消费市场的重要组成部分，其便捷性和多样性持续受到消费者青睐，电子商务与实体经济的融合不断深化，线上线下一体化消费模式加速发展，为消费增长注入新动能。 四、重点商品类别拉动效应显著。在限额以上批发零售企业商品类值中，多类商品对社会消费品零售总额增长起到重要拉动作用。家用电器和音像器材类商品零售额实现331.8亿元，同比增长20.4%，拉动作用明显；日用品类商品零售额204.7亿元，同比增长26.3%，保持高速增长态势；文化办公用品类商品零售额344.9亿元，同比增长8.5%；粮油、食品类商品零售额382.5亿元，同比增长8.3%。这些商品涵盖了居民生活必需品和升级类消费品，其稳定增长体现了消费结构的多元化和合理性。 五、消费市场恢复基础持续巩固。北京消费市场的稳步增长，离不开招商引资工作的推进和消费环境的持续优化。通过引入优质商业资源、培育新型消费场景、完善商业基础设施等举措，有效激发了市场活力和消费潜力。同时，随着居民收入水平的稳步提升和消费信心的增强，消费意愿不断提高，为消费市场的长期健康发展奠定了坚实基础。未来，随着各项促消费政策的持续落地和消费新业态新模式的不断涌现，北京消费市场有望保持稳定恢复、持续向好的发展态势。

  2025-09-04

• 北京消费市场稳健增长 社会消费品零售总额同比提升5.8%

  2024年以来，北京消费市场呈现持续向好态势，招商引资成果逐步显现，消费供给与需求两端协同发力，市场活力不断增强。1-2月，全市实现社会消费品零售总额1742.3亿元，同比增长5.8%，消费结构持续优化，线上线下融合加速，为区域经济高质量发展提供了坚实支撑。 一、消费市场总体运行态势良好。从总量看，北京社会消费品零售总额保持稳定增长，增速高于上年同期水平，显示出消费市场韧性持续增强。分领域看，商品零售与服务消费协同发展，共同推动消费市场规模稳步扩大。随着经济社会发展水平提升，居民消费能力不断释放，消费对经济增长的基础性作用进一步凸显。 二、线上消费成为增长重要引擎。限额以上批发零售企业积极拓展线上销售渠道，借助电商平台、直播带货等新业态新模式，实现销售规模快速扩张。1-2月，此类企业实现网上零售额373亿元，同比增长22%，增速远高于整体消费增长水平。线上消费的快速发展，不仅满足了居民多样化、便捷化的消费需求，也为传统商贸企业转型升级提供了有力支撑。 三、商品零售与餐饮消费协同提升。从消费形态划分，商品零售与餐饮服务均实现稳步增长。其中，商品零售规模达到1563.8亿元，同比增长5.5%，涵盖日常生活用品、耐用消费品等多个领域，市场供给充足，品类丰富。餐饮收入178.5亿元，同比增长9.3%，增速高于商品零售，反映出居民外出就餐、社交消费需求持续回暖，餐饮市场活力不断恢复。 四、重点商品拉动作用显著。限额以上批发零售企业商品类值中，多类商品表现亮眼，对社会消费品零售总额增长形成有力拉动。家用电器和音像器材类商品实现零售额91.7亿元，同比大幅增长37.1%，拉动整体增速提升1.5个百分点，主要得益于绿色智能家电产品推广、消费补贴政策等因素推动。烟酒类商品实现零售额46.0亿元，同比增长30.6%，拉动整体增速提升0.7个百分点，体现出居民品质消费需求的增长。通讯器材类商品实现零售额161亿元，同比增长4.4%，拉动整体增速提升0.4个百分点，智能手机、可穿戴设备等产品更新换代需求持续释放。文化办公用品类商品实现零售额89.2亿元，同比增长8.8%，拉动整体增速提升0.4个百分点，反映出文化消费、办公消费等领域的稳定需求。 五、消费环境持续优化助力市场发展。北京不断完善消费基础设施，推进商圈改造升级，提升商业综合体、特色街区等消费载体的服务功能。同时，持续优化营商环境，加大招商引资力度，吸引更多国内外知名品牌、新业态企业入驻，丰富消费供给。通过举办各类消费促进活动，搭建线上线下联动的消费平台，进一步激发市场活力，引导消费升级。 六、统计数据保障科学严谨。社会消费品零售总额统计范围涵盖北京地域内所有从事消费品零售业务及餐饮服务的法人单位、产业活动单位和个体经营户，确保数据全面反映市场情况。数据采集严格按照相关统计报表制度执行，限额以上企业通过联网直报系统上报数据，限额以下单位通过抽样调查推算总体，保障数据的准确性和权威性。上年同期数据按国家统计局规定进行修订，增速按可比口径计算，确保数据可比、真实反映市场变化趋势。 总体来看，2024年1-2月，北京消费市场在多重积极因素推动下，实现了稳健增长，消费结构不断优化，新动能持续壮大。随着招商引资项目的落地见效和消费环境的进一步改善，北京消费市场有望继续保持良好发展态势，为经济社会发展提供更强动力。

  2025-09-04

• 北京新三板挂牌企业融资突破900亿 区域创新活力持续释放

  今年以来，全国中小企业股份转让系统在服务中小企业融资方面取得显著成效，截至统计时点，挂牌企业通过股票发行累计募集资金规模突破900亿元，成为区域招商引资和产业升级的重要助推器。新增挂牌公司数量稳步增长，市场总规模已突破3.6万亿元，展现出多层次资本市场对实体经济的支撑作用。 一、融资规模创阶段性新高 最新数据显示，挂牌企业单周完成股票融资15亿元，推动全年累计募资额攀升至914.19亿元。这一数值较往期同期实现明显增长，反映出投资者对成长型企业的信心增强。从行业分布看，科技创新、高端装备制造等领域企业占据融资主导地位，其中北京、苏州等创新要素集聚区域的挂牌企业贡献了超六成融资额。 二、市场扩容速度保持稳定 近期新增91家挂牌企业，使得市场参与主体总量增至9318家。值得注意的是，长三角、珠三角地区新增企业占比达58%，显示区域经济活力与资本市场形成良性互动。市场总市值同步增长至36043.48亿元，较年初提升约12%，表明市场估值体系正在持续优化。 三、制度创新激发市场潜能 分析认为，融资规模的快速提升得益于交易制度改革和分层机制优化。特定层级企业实施差异化监管后，其融资效率平均提升30%以上。部分地区配套出台的财政补贴政策，进一步降低了企业挂牌成本，例如深圳前海对成功融资企业给予最高200万元的专项奖励。 四、服务实体经济效能凸显 超过70%的募集资金投向技术研发和产能扩建项目，直接带动就业岗位增加约1.2万个。部分生物医药企业通过新三板融资后，研发周期平均缩短4-6个月。市场流动性改善也促使更多机构投资者参与，目前合格投资者账户数较年初增长15%。 五、未来发展空间持续拓展 随着注册制改革深化，新三板与北交所的联动效应日益显著。近期申报辅导备案企业中，有23%明确表示将新三板作为登陆更高层次资本市场的跳板。专家建议，未来可进一步优化转板机制，加强区域性股权市场对接，为中小企业提供全周期金融服务。

  2025-09-04

• 北京亦庄国际药品参比制剂服务中心启用助力生物医药创新发展

  北京国际药品参比制剂服务中心在亦庄生物医药园正式运营，该中心由国家药品审评中心、北京市食品药品监督管理局和北京经济技术开发区管理委员会共建，旨在通过招商引资吸引国内外企业入驻，为仿制药一致性评价工作提供高效采购服务，大幅降低研发成本，加速产业升级。此举将进一步增强北京经济技术开发区作为生物医药创新高地的竞争力。 一、中心成立的背景与核心功能 北京国际药品参比制剂服务中心的建立响应了中国药品监管体系对仿制药质量提升的强化要求。在中国药品审评审批制度改革的背景下，一致性评价被视为保障药品安全和疗效的关键环节，参比制剂作为对照标准，对企业的研发与生产至关重要。中心提供一站式服务，涵盖参比制剂查询、订购、境外采购运输、进口通关清关及境内仓储配送等环节。通过整合多方资源，如专业数据库和检验机构，实现全流程可追溯操作模式。这种架构确保了服务的公开透明，使企业能更高效地参与国际市场竞争。 二、运营模式与服务优势分析 中心采用创新供应链管理策略，优化了境外供应商遴选机制。例如，通过大型药品流通企业合作，实现规模化采购，显著降低单支成本。对比传统渠道，中心的服务不仅能缩短交货周期，还通过标准化流程减少中间环节损耗。服务优势体现在操作便捷性和成本效益上，企业无需自行处理复杂外贸手续，只需提交需求即能获得全程支持。同时，中心与政策监管机构保持动态沟通，确保流程符合国际规范，这为企业省去了额外验证时间。 三、试运行成果与实际影响 在前期试运行阶段，中心已为多个知名药厂提供支持。成功解决了包括货源不稳定、采购价差大及物流周期长等常见难题。具体案例中，中心帮助药企顺利完成批量采购，部分订单已进入最终交付阶段。这些成果推动了企业研发进度，提升了一致性评价工作的通过率。从宏观经济看，中心的服务增强了北京生物医药产业集群的吸引力，带动了创新资源的集聚。 四、亦庄生物医药产业发展状况 北京经济技术开发区已发展成为国内领先的生物医药创新基地，聚集了超过700家企业，涵盖化学药、生物制药、中医药及诊断试剂等领域。园区贡献了北京市约半数的生物医药产值。公共技术服务平台和关键技术平台总数达25家，支持了行业突破性创新，如全球首张致聋基因检测芯片和全国首个人源化抗体新药。2018年，该产业产值实现稳定增长。 五、未来展望与国家战略支撑 北京亦庄国际药品参比制剂服务中心的持续运营将进一步强化区域招商引资能力。未来，中心计划拓展服务范围，如增加定制化采购方案和数字化管理工具。国家层面政策，如药品审评优化和健康中国战略，为类似平台提供法规保障。北京经济技术开发区相关负责人表示，将以优质服务打造全球影响力的创新生态，助力中国医药产业在全球价值链中的跃升。这些举措预计将产生长期经济效益和社会价值。

  2025-09-04

• 北京市中关村北斗导航公共服务平台招商引资驱动产业创新升级

  在招商引资策略的强力推动下，合众思壮联合多家行业伙伴计划投建北京市北斗导航公共服务平台，该项目位于中关村国家自主创新示范区，旨在整合资源强化位置服务产业发展。此次合资行动标志着区域创新生态建设的重要里程碑，聚焦公共平台构建与基础设施完善，预计将大幅提升产业协同效应与全球竞争力。这一举措不仅响应国家高科技发展战略，还通过专项资金支持深化产业服务功能，为北京市乃至全国导航领域带来突破性推动。 一、北斗导航系统作为中国自主研发的重大科技成就，已构建全球覆盖网络，其战略意义深远，支撑多个领域如智慧城市、交通物流与应急管理的精准化需求。该系统经过多年发展，形成高精度位置服务能力，成为国家自主创新体系的核心支柱。在北京市中关村示范区的框架下，公共平台项目承载提升产业链条的使命，以开放、共享为原则，致力于技术标准化与商业化应用，促进中小企业融入发展路径。该平台建成后，将成为产业创新的关键支点，为上下游企业提供数据接口与技术服务，缓解信息孤岛问题，加速科技成果转化。 二、中关村国家自主创新示范区具备独特政策优势与产业聚集效应，作为国家级试点区域，其在现代服务业专项资金支持下，正大力推动高科技平台建设，北京北斗导航公共服务项目正是其中重点项目。这一示范工程通过财政扶持与资源调配，聚焦位置服务产业的孵化与优化，包括技术研发支持、测试环境建设及人才培训机制。近年来，该示范区已在多个领域实现突破，推动创新链与产业链深度融合，吸引资本注入与技术升级。本项目作为专项资金落地的典型实例，将增强北京市在全球导航市场的领导力，服务对象涵盖政府机构、企业与个人用户，实现高效、低成本的公共服务供给。 三、合资机制在此项目启动中扮演重要角色，合众思壮作为主导方，携手华力创通与博阳世通等行业企业共建新实体，形成多元化协作架构。多方合作不仅共享资源与技术专长，还分散风险提升执行效率，确保平台投资的稳健推进。合资模式整合各方在硬件开发、软件集成与市场运营的优势，构建统一标准化体系，加速产品创新与场景落地。这一方式响应国家推动企业联合研发政策，避免重复投资，强化核心竞争力。预计新合资公司将承担平台的具体实施任务，覆盖从建设到运维的全周期管理，推动北京市导航产业升级，扩大就业机会与经济效益。 四、平台建设目标围绕公共服务属性展开，聚焦提升位置服务精度与可靠性，并通过开放接口接入多类应用场景。该项目定位为产业基础设施，提供数据共享、测试认证与协同开发功能，解决当前市场痛点如技术碎片化与服务不足问题。通过模块化设计，平台将支持智慧交通、城市管理等垂直行业解决方案，促进数字化转型。公共服务特性还带动招商引资持续深化，吸引更多企业加入生态圈，形成良性循环。长远来看，项目将贡献北京市经济增长，提升区域创新能力，同时助力国家战略如“一带一路”倡议的落地实施，确保在核心技术领域保持领先地位。 五、招商引资效应在本项目中凸显其重要性，不仅限于初始资金导入，还拓展为长期合作与产业融合。北京市借力这一模式，强化与私营部门的伙伴关系，推动资本、技术与政策的协同发力。招商引资行动优化投资环境，促进研发人才流入，并通过平台建设间接带动物联网、人工智能等相关产业发展。该公共项目作为招商引资成果的象征，增强了市场信心与国际竞争力，预计带动产业链条延长与附加值提升。未来，通过持续创新与开放合作，这一模式可为其他城市高科技项目提供借鉴路径，巩固北京市作为全球导航服务中心的地位。

  2025-09-04

• 北京市二手房市场热潮涌动 产业资源导入驱动城市竞争力提升

  北京市房地产市场近期呈现出二手房交易活跃的态势，交易量与价格呈现一定上升趋势。这一现象吸引了资本关注，为区域招商引资营造了良好环境，反映出市场参与者对首都核心区域资产的长期信心。以下从多维度剖析当前市场特征。 一、市场交易规模显著扩张 权威交易信息平台数据显示，2024年初首都二手房交易登记数量呈现明显增长态势，相较于上年同期增幅较大，创下近三年来单月峰值。这一数据增长并非孤例，事实上市场成交量连续多月保持回暖迹象。除朝阳、海淀等热点区域外，大兴、丰台等区域交易活跃度提升更为明显，表明置业需求呈现外溢特征。 二、住房需求结构出现新特征 当前购买力量呈现多元化特点。一方面，受核心区域新建商品住房供应有限及价格因素影响，部分刚性需求转向配套设施完善的二手房源。另一方面，城市规划战略调整带动特定区域热度提升，副中心规划落地加速相关板块开发进度，使临近区域房产资源价值被市场重新评估，带动改善型需求提前释放，购买决策周期缩短成为新现象。 三、价格调整机制的多重驱动 二手住房价格走势受供需关系与市场预期共同影响。供应端出现业主调价行为，部分区域房源挂牌价格存在波动，而购买方在政策环境稳定的背景下入市意愿增强。金融政策持续优化降低了交易成本，叠加存量房贷利率调整措施，有效增强了购买能力。同时，优质学区资源、成熟商业配套等附加值要素继续支撑核心板块价格体系。 四、区域市场分化日趋明显 首都下属各行政区呈现差异化运行格局。以通州为例，针对房地产市场的调控政策持续发挥作用，在保障合理需求同时避免价格剧烈波动，形成相对稳健的市场环境。而产业资源密集区域伴随企业总部持续进驻，带动高端人才居住需求稳步释放。这种产业与人口的良性互动，成为支撑特定区域楼市的深层动力。 五、市场预期管理引导健康发展 近期行业主管部门持续优化政策工具箱，强化市场秩序的规范管理。在供需两端同时发力，既积极支持合理居住需求释放，又通过透明化的信息发布机制稳定市场情绪，着力防止区域性价格异动。市场主体普遍形成理性判断，认为核心城市房产在城镇化进程中将保持资产配置价值，短期波动属于市场调整的正常表现。 从城市发展角度看，房地产市场的平稳运行是优化营商环境的重要指标。持续涌入的企业总部机构和科研平台，正带动高品质人才安家需求的结构性增长。北京市在产业升级过程中，通过城市功能优化有效引导了人口与资源合理布局，为房产市场长远健康发展奠定了坚实基础，进一步强化了城市综合竞争力和可持续发展能力。

  2025-09-04

• 京津携手加速建设滨海-中关村科技园 深化区域协同创新发展

  京津冀协同发展进程中，北京与天津正式签署深化合作框架，全面推进天津滨海-中关村科技园建设，此举旨在强化招商引资，激发科技创新活力，为两地高质量发展奠定基础。 一、天津滨海-中关村科技园作为京合作的核心载体，自2016年启动以来，始终聚焦高端制造和数字经济产业布局。园区依托中关村科技资源，结合天津沿海区位优势，形成产城融合新模式。在招商引资方面，多轮政策支持鼓励企业入驻，推动了产业集聚与技术创新。 二、京津冀协同发展战略是国家层面的重大布局，着眼于优化区域经济结构，打造北方增长极。该战略强化了北京作为创新中心的辐射作用，同时明确天津的协同角色。近年多省市联动机制不断完善，政策红利持续释放，促进了资源互补和生态共建。 三、此次协议重点在科技园基础设施、人才引进和创新平台方面深化合作。北京提供技术溢出支持，天津承担转化落地功能，双方共同搭建产学研一体化体系。此举将完善金融服务链，加速科技成果产业化进程，带动区域产业链升级。 四、未来发展规划包括增强营商环境优化，通过税收激励和创业孵化吸引更多投资主体。招商引资策略将侧重绿色能源和生物医药等新兴领域，培育战略性产业集群。这不仅助力区域高水平开放，还为高质量发展树立新标杆。 五、科技园的壮大预期将提升区域辐射力，推动北京非首都功能疏解，缓解中心城市压力。同时，它成为连接津冀产业链的枢纽，通过标准协同和政策互通，实现跨区域优势共享，最终服务全国现代化经济体系建设。

  2025-09-04

• 京津中关村科技城打造"类中关村"生态 赋能京津冀协同发展

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，宝坻区通过招商引资与中关村创新资源深度对接，共建科技金融协同创新共同体。近日，京津中关村科技城与中关村四大服务机构达成战略合作，标志着区域产业升级迈入新阶段，未来将形成千亿级产业集群，为京津冀高质量发展注入新动能。 一、战略定位与规划蓝图 作为《京津冀协同发展规划纲要》明确的重要载体，京津中关村科技城总规划面积14.5平方公里，采用"产城融合"开发模式。该项目借鉴中关村"科技+金融"双轮驱动经验，重点培育新一代信息技术、高端装备制造等战略性新兴产业，规划建设科技成果转化区、企业孵化基地等六大功能板块。 二、创新服务体系构建 通过引入中关村科技担保、科技租赁等专业机构，构建覆盖企业全生命周期的金融服务链。目前已形成"投融保贷"联动机制，可为科技型企业提供知识产权质押融资、融资租赁等差异化服务。这种模式将有效破解中小科创企业"轻资产、融资难"问题，已有30余家入驻企业获得精准金融支持。 三、区域协同发展效应 科技城充分发挥"北京研发、天津转化"的协同优势，建立跨区域技术交易市场。数据显示，合作机构已促成12项科技成果在宝坻区落地转化，带动形成智能网联汽车、生物医药等特色产业链。预计未来五年内，该区域技术合同交易额年均增长率将保持在15%以上。 四、产业生态与就业带动 通过打造"众创空间-孵化器-加速器-产业园"的培育链条，科技城已吸引多家高新技术企业设立区域总部。据测算，首批落户项目全面投产后，可创造近4000个技术岗位，带动周边商业配套、人才公寓等城市功能升级，形成"以产促城、以城兴产"的良性循环。 五、政策创新与制度突破 宝坻区配套出台专项扶持政策，在人才引进、税收优惠等方面形成组合拳。特别在科技金融领域试点"监管沙盒"机制，允许合作机构开展跨境双向投融资、科技保险等创新业务，为京津冀探索可复制的改革创新经验。 六、未来发展规划 根据30年运营规划，科技城将分三期推进建设，重点打造国际创新资源集聚区。下一步计划设立规模专项发展基金，联合高校共建重点实验室，预计到2030年将引进培育科技型企业超500家，形成具有全球影响力的科技创新策源地。

  2025-09-04

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